Thông tin sản phẩm

Trải qua nhiều năm kinh nghiệm xây dựng cải tạo nhà ở, cửa hàng, văn phòng các loại... Tôi thấu hiểu được những nỗi "SỢ HÃI" của chủ nhà ngay trước khi có dự định xây nhà và trước khi lựa chọn nhà thầu để "gửi gắm" tổ ấm của mình.

Trải qua nhiều năm kinh nghiệm xây dựng cải tạo nhà ở, cửa hàng, văn phòng các loại... Tôi thấu hiểu được những nỗi "SỢ HÃI" của chủ nhà ngay trước khi có dự định xây nhà và trước khi lựa chọn nhà thầu để "gửi gắm" tổ ấm của mình.

Những nỗi sợ hãi thường gặp đó là:
- Sợ chọn nhầm nhà thầu xây dựng không tốt
- Sợ nhà thầu không có tâm, không có tài
- Sợ nhà thầu ăn bớt vật tư, rút ruột công trình
- Sợ chậm tiến độ
- Sợ làm nhà qua 2 năm
- Sợ nhà thầu làm ẩu, sửa đi sửa lại
- Sợ nhà thầu bỏ của chạy lấy người....
- Sợ, sợ và sợ...
Trên đây là những nỗi "SỢ HÃI" phổ biến và rất bình thường của những gia chủ chưa 1 lần va vấp hoặc ít kinh nghiệm xây dựng sửa chữa nhà.
 
Vậy làm thế nào để có thể lựa chọn được nhà thầu xây dựng tốt?
 
Cũng không dễ nhưng cũng không hề khó nếu các bạn biết bản chất nghề xây dựng 1 chút. Tôi xin được chia sẻ một vài kinh nghiệm như sau:
 
Trước hết, với tư cách chủ nhà:
- Bạn phải dành ra quãng thời gian 1-2 tháng trước khi chuẩn bị xây nhà để tìm hiểu, nghiên cứu thị trường vật liệu xây dựng, nghiên cứu các vấn đề liên quan đến xây dựng. 
- Tham khảo người thân, những người đã từng xây nhà để biết và tránh những sai sót họ đã trải qua. 
- Bạn cũng phải học cách xem và đọc dự toán chi phí xây dựng để nắm được lượng tiền đầu tư vào công trình của mình
- Nên chuẩn bị một giám sát bên A, có thể là người quen có trình độ giám sát hoặc thuê bên thứ 3...
- Lựa chọn 1 trong 3 hình thức thi công là: 1) Thuê chỉ nhân công xây dựng. 2) Thuê xây dựng phần thô. 3) Thuê trọn gói "Chìa khóa trao tay". Theo kinh nghiệm của nhiều người thì hình thức thứ 3 là phương án tối ưu nhất cho gia chủ nào không có nhiều thời gian và ít kinh nghiệm trong việc thi công xây dựng. Bên cạnh đó, hình thức chìa khóa trao tay này thậm chí còn không mất thời gian nhiều và ít tốn kém hơn so với những gì mọi người hay nghĩ... Chúng ta sẽ bàn về lý do tại sao trong một bài viết khác...
 
Bây giờ là nội dung chính, KINH NGHIỆM LỰA CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG TỐT:
  1. Có tính THỰC TẾ cao: công trình thực tế, đánh giá uy tín, bằng chứng xác thực. Bạn có thể đi thăm 1 vài công trình họ đã làm hoặc đang làm.
  2. Cơ sở PHÁP LÝ và tư cách pháp nhân đầy đủ như Giấy ĐKKD, chứng chỉ hành nghề...
  3. Cơ sở làm việc CHUYÊN NGHIỆP như văn phòng giao dịch, chỗ ăn ở công nhân...
  4. Người đứng đầu hoặc đại diện nhà thầu nên là người có TÂM, có TÀI và NHIỆT TÌNH: qua vài lần gặp gỡ, trao đổi công việc bạn có thể phần nào hiểu được tính cách cũng như con người họ.
  5. Cung cấp được đầy đủ thông tin về: thiết kế, vật liệu, kỹ thuật thi công, tiến độ, bảo hành...
  6. Dự toán rõ ràng, chi tiết từng hạng mục (đây là lý do bạn phải học cách đọc dự toán)
  7. Giá cả hợp lý, không có cái gì là ngon-bổ-rẻ, nhất là trong lĩnh vực xây dựng. Hãy coi chừng những bảng chào giá quá thấp.
  8. Hợp đồng thi công rõ ràng: mô tả công việc, chủng loại, quy cách, đơn giá, khối lượng, thành tiền, lưu ý, tiến độ thanh toán, tiến độ thi công, chế độ bảo hành, thưởng phạt hợp đồng... Đề nghị cung cấp hợp đồng mẫu, từ đây bạn có thể hình dung được những ràng buộc 2 bên.
  9. Thanh toán theo tiến độ công trình, không thanh toán theo thời gian định kỳ hàng tuần, hàng tháng...
  10. Thời gian bảo hành tốt, vượt trội so với các đơn vị khác
  11. Nhà thầu không có quá nhiều công trình 1 lúc, vì nhiều công trình sẽ phải chia rải rác thợ, những người thợ giỏi phải chia đều cho nhiều công trình...
Trên đây là một vài kinh nghiệm các bạn có thể áp dụng để tìm cho công trình của mình một nhà thầu tốt, uy tín, tận tâm và minh bạch... Chúc các bạn có được tổ ấm như ý!
Chính sách đổi trả lại hàng

Nếu sản phẩm bạn nhận được không giống mô tả hoặc chất lượng thấp, người bán hứa rằng bạn có thể trả lại trước khi hoàn thành đơn đặt hàng (khi bạn nhấn 'Xác nhận đã nhận Đơn hàng' hoặc vượt quá khung thời gian xác nhận), được hoàn lại tiền đầy đủ, và chi phí vận chuyển hàng trả lại sẽ được người bán thanh toán. Chi tiết về các phương thức thanh toán vận chuyển và lệ phí phải được sự đồng ý trước với người bán. Hoặc, bạn có thể chọn giữ sản phẩm và chấp thuận số tiền hoàn trả trực tiếp với người bán.

Xin lưu ý: Nếu người bán cung cấp dịch vụ "Bảo hộ lâu dài hơn" cho sản phẩm này, bạn có thể yêu cầu hoàn trả lên đến 15 ngày sau khi hoàn thành đơn đặt hàng.

Dịch vụ cho khách hàng

Giao hàng đúng giờ
Nếu bạn không nhận được hàng của bạn trong vòng 7 ngày, bạn có thể yêu cầu hoàn lại tiền đầy đủ trước khi hoàn thành đơn đặt hàng (khi bạn nhấn 'Xác nhận đã nhận Đơn hàng' hoặc vượt quá khung thời gian xác nhận).

Trả lại thêm
Bạn có thể trả lại bất kỳ sản phẩm nào, ngay cả những sản phẩm trong tình trạng hoàn hảo, bất cứ lúc nào trước khi hoàn thành đơn đặt hàng ((khi bạn nhấn 'Xác nhận đã nhận Đơn hàng' hoặc vượt quá khung thời gian xác nhận) và được hoàn lại tiền đầy đủ. Chi phí vận chuyển trả hàng lại sẽ được bạn thanh toán. Hãy đảm bảo rằng sản phẩm chưa từng được sử dụng và đang ở nguyên trong bao bì.

Tư vấn khách hàng 24/7

0988.03.2468

Hệ thống TMĐT ĐẠI SÀN

Sản phẩm cùng danh mục